今起降息
  一年期存款利率降0.25%
  一年期貸款利率降0.4%
  百萬房貸20年還
  月供少234元
  中國人民銀行21日宣佈,自11月22日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。
  央行決定,金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整,並對基準利率期限檔次作適當簡並。綜合
  解讀
  不代表貨幣政策取向發生變化
  這是繼2012年7月後,兩年多來央行首次降息。央行有關負責人稱,此次利率調整的重點是要發揮基準利率的引導作用,有針對性地引導市場利率和社會融資成本下行,促進實際利率逐步回歸合理水平,緩解企業融資成本高這一突出問題,為經濟持續健康發展提供中性適度的貨幣金融環境。
  央行有關負責人表示,此次利率調整仍屬於中性操作,並不代表貨幣政策取向發生變化。當前我國經濟運行保持在合理區間,物價漲幅總體呈回落態勢,央行需要根據經濟基本面的運行態勢,靈活運用利率工具進行微調,保持適當的實際利率水平。這是堅持和完善正常利率調整機制的應有之義,也是提高穩健貨幣政策針對性和有效性的要求。
  存款利率市場化改革重要舉措
  央行有關負責人表示,此次政策調整正是把貨幣調控與深化改革緊密結合起來,寓改革於調控之中,完善和創新宏觀調控方式,進一步推進了利率市場化改革。具體的改革舉措主要體現在三個方面:一是採取非對稱方式下調貸款和存款基準利率。此次貸款基準利率的下調幅度大於存款基準利率,是對傳統利率調整方式的改善,體現了更有針對性地引導市場利率及社會融資成本下行。二是存款利率浮動區間上限由基準利率的1.1倍擴大至1.2倍。這是自2012年6月存款利率上限擴大到基準利率的1.1倍後,我國存款利率市場化改革的又一重要舉措。存款利率浮動區間擴大後,若商業銀行用足上浮區間,則上浮後的存款利率與調整前水平相當。三是簡並存貸款基準利率的期限檔次。此次對存貸款基準利率的期限檔次進行了簡化和合併,不再公佈五年期定期存款基準利率,並將貸款基準利率簡併為一年以內(含一年)、一至五年(含五年)和五年以上三個檔次。
  影響
  股市迎來實質性利好
  儘管各方對降息期待已久,但昨晚突然而至的降息政策還是讓市場為之一振。分析人士預計,這一舉措對股市的作用不僅僅在於增量資金,更在於未來預期的調整,將對股市形成實質性利好。央行此次降息除了通過利好實體經濟而利好股市之外,降息會帶來資金成本的下降,權益類和固定收益類產品都會有較好的表現。毫無疑問,降息將拉低無風險利率,讓更多資金流入股市。民生證券研究院執行院長管清友特別指出,降息帶來的無風險利率的下降將利好股市。分析人士認為,央行有兩年多時間未採取降息措施,此次在關鍵節點上推出的降息舉措在增加市場流動性的同時,更將改善市場對政策的預期,將對股市的持續上漲形成有力支撐。
  房貸貸百萬按20年還,月供少234.08元
  對商業房貸客戶來說,根據央行此次發佈的金融機構人民幣存貸款基準利率調整表,五年以上貸款基準利率為6.15%,較此前的利率下降0.4個百分點,相當於此前利率打了94折。不過,按照多數銀行的房貸重定價條款,房貸降息調整要等到明年1月份。
  對住房公積金客戶來說,央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25個百分點,降幅不及商貸。
  按照商業房貸100萬元,基準利率,按20年等額本息還款計算,降息前月供為7485.2元。此次降息後,月供將降至7251.12元,每月減少234.08元,全年可減少2808.96元。同樣條件下,如果按等額本金還款計算,此前首月還款9625元,每月遞減22.74元。降息後,首月還款降為9291.67元,每月遞減21.35元。
  樓市業內稱利好房地產
  據瞭解,這次降息是自9月30日央行鬆綁信貸政策後,房地產再度迎來的信貸利好政策。業內普遍認為,此次降息利好房地產行業。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示,此次降息的力度很大,對樓市是一個很大的利好。一方面,降息降低購房者的月供,等於降低了購房成本,這可以促進目前正在觀望的購房者儘快入市;另一方面,降息可以降低開發商的融資成本,鬆緩過於緊繃的資金鏈。分析認為,未來房價將止跌回升,一線城市有望率先開啟反彈局面。
  市場黃金原油盤中急漲
  央行昨日宣佈下調基準利率,消息一齣,令全球市場“措手不及”,商品貨幣集體走高,澳元跳漲100餘點,紐元漲70餘點,加元漲30餘點。黃金、原油大漲100餘點。截至北京時間昨日19時15分,澳元對美元報0.8689,新西蘭元對美元報0.7899,美元對加元報1.1283。黃金報1195.3美元/盎司;原油報76.76美元/桶。
  觀點
  李大霄:對券商地產銀行是重大利好
  英大證券研究所所長李大霄表示,這次降息對於券商、房地產、金融機構、銀行都是重大、特大的利好,央行釋放了重大的信號,政策由定向寬鬆轉向全面寬鬆的信號,減低了企業的融資成本,存款與貸款的降息差額將讓利給企業。
  滕泰:資本市場將受益,中國股市將長期走牛
  經濟學家滕泰認為,降息將降低企業的融資成本,對製造業的回暖有利,而地方債的融資成本也將下降,對基建、房地產行業形成利好;同時也將極大提振消費,促進明年的經濟增長。而資本市場將直接受益於降息,隨著融資成本的下降,中國股市將長期走牛!
  連平:不排除還有一次降息的可能性
  交通銀行首席經濟學家連平表示,央行降準時機比較合適,當前經濟下行壓力較大,降息會降低企業融資成本,儘管此次幅度不大,但對企業融資來講仍是重要利好。連平認為不會形成降息通道,連續降息可能性不大,但不排除還有一次降息的可能性。連平認為此次降息並沒有改變穩健貨幣政策的基調,屬於中性偏松的一邊
  相關
  央行:需要時將及時提供流動性支持
  據新華社電中國人民銀行官方微博21日發佈消息稱,目前銀行體系流動性總體充裕,需要時央行將通過多種貨幣政策工具及時提供流動性支持。有媒體報道,銀行間市場資金20日出現緊張。央行官方微博解釋說,近日受多只新股即將密集發行等因素影響,市場短期資金供求和貨幣市場利率有所波動。  (原標題:今起降息)
創作者介紹

korea

pk54pkjpeq 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()